3 tháng qua, giá bán trên thị trường sơ cấp của phân khúc căn hộ hạng sang tại TP. HCM đạt trung bình 4.400 USD/m2, theo Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam.
Thống kê của đơn vị này, mặc dù giá trung bình toàn thị trường căn hộ hạng sang ở Sài Gòn chỉ đạt mốc 4.400 USD (tương đương 100 triệu đồng) mỗi m2, nhưng vẫn có những dự án của các thương hiệu bất động sản lớn ghi nhận mức giá trung bình tiệm cận ngưỡng 6.700 USD (gần 150 triệu đồng) mỗi m2.
Báo cáo này chỉ tính đến các căn hộ (sở hữu lâu dài) được xếp vào nhóm đẳng cấp, sang trọng với số lượng ít. Vị trí của các dự án này chủ yếu ở khu vực lõi trung tâm TP. HCM, đặc biệt là quận 1, nơi có quỹ đất hạn hẹp và đắt đỏ.
Tính đến quý III/2016, tổng nguồn cung đã hoàn thành chỉ có 549 căn. Tổng lượng hàng hóa mở bán lũy kế (số căn có thể mua cả sơ cấp và thứ cấp) đạt 2.091 căn.
Các hoạt động bán hàng khá yên ắng và chỉ có rất ít chủ đầu tư bung hàng rầm rộ. Sức mua từ đầu năm đến nay được đánh giá là đầy ấn tượng, tổng lượng hàng đã bán đạt 750 căn. Theo dữ liệu của JLL, tổng số căn hộ cao cấp bán được trong 3 quý vừa qua cao hơn tổng số căn bán được trong 9 năm qua (2007-2015).
Theo Vũ Lê (VnExpress)
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét